能治好白癜风的医院在哪林孝文：中渝商业地产开始慢慢进入收成阶段
观点地产3月26日上午，中渝置地控股股份有限公司在香港举行2014年全年业绩发布会。副主席及董事总经理林孝文、执行董事梁振昌、投资者关系主管陈绮华出席业绩会。根据中渝置地发布的2014年年度业绩报告，中渝置地2014年收入约为103亿港元，相较于2013年68.45亿元，增长50.5%；股东应占溢利约10.683亿港元，相较于2013年5.054亿港元，增幅达111.4%。据了解，2014年中渝置地的盈利之所以能够增长超过50%，是因为其出售的重庆（楼盘）照母山项目及万州项目产生了非经常性盈利，占其2014年盈利水平51.2%，金额为5.474亿港元。一旦扣除非经常性损益，2014年中渝置地盈利是下滑的。对于这个问题，中渝置地在会场上如此表示：“因为我们管理上比较灵活，我们也了解各地的情况，形势，又可以套现，又可以赚钱”。另外被问及关于毛利下降的问题时，林孝文回应，“看到去年是下跌了一点点，但我相信2015年可以维持在30%左右。”可见，今年的中渝置地与往年一样的“信心十足”，在此基础上，2015年该集团锁定目标为80亿元，相比去年增加40%。并称“我们现在准备的今年销售量应该有超过150亿，所以如果能卖一半都可以达标”。其实，在这番话背后有着足够的储备土地为其撑腰，据中渝置地在会场的介绍，“对补充土地储备一向保持审慎态度，土地储备组合保持足以应付5-6年发展水平。截止2014年年底土地建筑面积达到1230万平方米”。“只有在市场前景明朗，地块合适的情况下才会再增加储备地块。”目前，中渝置地在重庆、成都、贵阳等地都有项目分布，并意向十分明确地表示要把公司从以前的住宅开发往商业方面发展。林孝文还透露，公司的商业地产开始慢慢进入了收成阶段。但“我们在渝北区已经有几十万平方米在发展中，要等到开业开始收租的时候我们才能见到成果”。陈绮华主管补充道：“几年前已经有这个计划的了，所以今年、去年就会开始收租。”综上所述，中渝置地似乎并不担心其2015年的业绩。并放话，不会降价推盘。要做中国西部一个有份量的房地产开发商，“受所有用家欢迎，同时享有良好信誉的公司”。
